国建、三井携手 强攻住宅市场
国泰建设x日本三井不动产合作案 →国建与三井不动产合作的新北市中和住宅案完成预想示意图。图／撷取自三井不动产官网
台日两大建筑业龙头─国泰建设、日本三井不动产20日宣布跨国联姻，成立合资公司挥军住宅市场，出资比率为51％、49％，分别成立金华置业地产、板南置业开发公司，在台南市、新北市中和合作开发住宅大楼，两大案总销高达300亿元，未来不排除联手打国际杯，插旗包括日本在内的海外市场。
国泰建设和日本三井不动产集团昨天举办住宅事业结盟发布会，由国泰建设董事长张清櫆、三井不动产下町一郎主持。张清櫆表示，国泰建设和日本三井不动产两大台日建筑业龙头结盟，目前是台日地产界的一小步，但日后将会是台湾、日本房地产史上的一大步，未来发展拭目以待，双方不排除挥军包括日本在内的海外市场，不过现阶段先以台湾住宅案为主。
张清櫆表示，国泰建设和三井不动产双方正式合作，依51％、49％出资比例，分别成立金华置业地产、板南置业开发两家公司，开发标的物分别在台南、中和，产品都是住宅大楼，两大案总销达300亿元。张清櫆指出，目前除饭店、住宅合作案，希望未来在饭店、商业不动产有更多合作。
金华置业地产董事长、国泰建设副总经理林清梁表示，金华置业主导的台南案总销50～60亿元，规划坪数50～85坪。至于板南置业开发主导的中和案占地5,411.85坪，合建比例为地主47.5％、板南置业开发52.5％，总销将达250亿元，主力坪数自27～49坪。
对于央行日前示警「房市过热」，擅长国内外总经和房市趋势的张清櫆表示，目前房市价量指标都算健康，尽管有人忧心房市过热，但就实际数据观察，房价回到2014年的前波高点，主因是全球资金行情推升、台商游资回流涌入房市，但总体看来房市并没有过热到有泡沫化的疑虑，他也不认为央行会采取打房措施。