看好市场 新联阳2019接案1200亿
▲新联阳广告2019年接案量达1200亿。（图／记者张瑞杰摄）
看好市场景气，新联阳2019年第一季接案规模达550亿、预估全年将达1000至1200亿元。新联阳机构总经理林彻人直言，过去房市全面好、全面坏的时代已过，这两年投机客几乎退出市场，重划区也不再像过去价格冲高太快，「目前市场朝向稳健发展趋势，今年将会是精采的一年。」
林彻人表示，2018年下半年、市场销售状况属于是个案表现、卖的好的建案都是自用市场，今年开始市场回温，只要产品符合市场需要、定位准确，符合流行市场的商品，不尽然是低总价产品，甚至高总价都能有很好的成交记录。「以豪宅市场来看，『文心信义』就卖的非常好，全部个案卖到剩两户，成交价全部在200万以上，成功原因就是产品定位很准。」另外包括「华固名铸」同样卖到剩2户，也是定位精确的案例。
再者，林彻人认为，新北市有几个重划区订定成功的基础，例如板桥江翠北侧重划区、央北重划区都是蛮稳定成长的重划区。「过去有些重划区无论从土地报房价都冲的太快，很快就玩完。」
目前新联阳确定329档期要推的建案，包括「文心日日」、「力璞立」、「华固翡俪」、「丽宝北欧庄园」以及台中「勤美之森」等，估计约有330亿案量。其余220亿将在520档期推出。