新板巨星、林板新是候选人？ 建商大打选举牌「699万起的居住正义」
▲以「林板新」巨幅选举看板、打出居住正义议题，吸引购屋人目光。（图／记者张瑞杰摄）
近期抢搭选举议题、以「林板新」、「居住正义」的购屋议题为名，让不少消费者真以为某个候选人大推政策牛肉；事实上，这是新建案「新板巨星」的宣传手法，引发市场及不少购屋大众的关注与询问。「新板巨星」瞄准首购族对总价、坪数的门槛要求，主打「2房25坪，31坪3房、39坪4房」，总价699万元起，透过整齐小环境、便利机能与合宜房价，吸引年轻人的目光。
▲「新板巨星」是超级城市系列-林板新特区中地段最精华的第五期建案。（图／记者张瑞杰摄）
比起一般重划区发展动辄20年以上，林板新特区目前已逐渐成熟，店家包括牙医、健身中心、咖啡厅、早餐店、洗衣店、便利超商，甚至可以容纳40位小朋友、30位长辈的公托中心都已经开幕，新树派出所也准备进驻，大安路上还有国民运动中心，生活机能十分完备。
现场销售业务副总经理林家睿表示，「新板巨星」散步就可抵达树林火车站，再到台北车站同样18分钟车程；未来万大线2期的潭底站距离社区仅600米。 加上周边秀泰影城、艺文中心都已启用，后市十分值得期待。
「新板巨星」的基地面积1650坪、面对公园与篮球场，「整块面积加起来等于2700坪的街廓、却只有300多户住家，成为名符其实的「低建蔽社区」，堪称「林板新特区」中的地王。
「新板巨星」总价699万元起，9月底开始收单，该案1个月卖了15%、40户左右。他说明，树林市区每坪行情36万至37万元、江翠40多万、亚东医院50几万，连土城暂缓发展区也要4字头。「本区还是30多万，事务所还有机会买到2字头，相较之下房价真的很便宜。」
林家睿进一步表示，简单说，1200万元就可以买到30坪含车位的3房。「1200万是什么概念呢？在江翠北重划区，你只能买到20坪左右的两房，而且还要等到一段时间、生活机能才会到位。」
「新板巨星」目前3房为主力，29至38坪、单价34至37万元，含车位1200至1500万元，自备10%起交屋。
▲▼「超级城市」系列强调高坪效住宅产品。（图／记者张瑞杰摄）
新板巨星-官网连结https://goo.gl/UbFUMg
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