桃园建商公会：严查红单不宜连坐打房
近日随少数建案爆出「红单」炒作乱象，政府开始「关切」全台预售案的同时，「打房」的呼声再次响起。
桃园市不动产开发商业同业公会理事长李文科13日表示，赞成政府针对严查红单炒作乱象，但应该标靶治疗、精准打击，不宜贸然祭出租税、限贷、拉高土建融等措施全面打房。他指出，过去曾有连续九年每年交易量达40万栋的纪录，如今房市用了五年时间从24.5万栋慢慢复苏回到30万栋，好不容易才有起色，为何不打一片大好的股市、车市，唯独专打房市？并建议政府，实不应为了极少数建案「做太过火」的销售操作而启动全面打房，就像为了一人迟到而全班罚站，既不公平又不理性。他建议要打「不当得利的投机客」，祭出禁止换约、或预售期间转手获利课比照房地合一重税等手段，有助房市健全发展。
据悉，今年除地价上涨一～三成外，缺工问题导致营建成本大涨，造价约涨15％，未来反映在桃园地区房价上，将近每坪要涨1万元。李文科预警，工人都都被南科抢去，为政府的高科技矽盾产业赶工了，今年缺工势必导致预售案和兴建中个案无法如期交屋，明年建商面临逾期交屋的风险，必须承担缴款金额每天万分之5的逾期罚款，政府应正视问题，超前部署协商机制。
李文科指出，建筑业长期扮演政府最大课税的加工机器，一个案子长达四～六年，缺工时可能更久，平均每年的利润相当微薄，产业政策应长远思考照顾建筑产业链上下游近150万从业人员，不应陷入情绪化打房。