价格下修有感！　4字头入住信义区生活圈

▲台北市信义区段出现4字头房价。（图／记者陈明仁摄)记者叶佳华／台北报导

根据实价登录显示，今年台北市1到4月成交总价在1500万以下交易物件占52.9％，较去年增加约17.6％，其中台北市信义区生活圈，挑对路段也能买到4字头住宅。

永庆房产集团指出，从统计数据来看，1500万以内的物件中，以总价1000到1500万元的产品最热门，占有24.6％最多，显示价格仍是民众购屋的优先考量，因此随着房价下修幅度增加，在购屋选择也往中低总价产品靠拢。

永庆房产集团业管部协理林泰隆分析，今年信义区成交总价1000到1500万的产品中，主要是公寓、20坪以下小宅产品为主，热门区域则以北医生活圈为主的庄敬路、吴兴街、松仁路一带，住宅产品多为30-40年的公寓，根据今年第一季实价登录价格显示，信义区公寓平均单价为53.5万，上述路段却只要4字头即可入住，房价相对实惠，因此也促进该区交易量增。

以1000到1500万中低购屋总价来说，以东湖地区该类型产品最多，交易以民权东路六段、康宁路、东湖路最热络。东湖地区具地点优势，距汐止科学园区、南软科技园区、内湖科技园区仅有5-15分钟车程，周边平均4字头行情，虽屋龄较高，不过对台北市首购族、换屋族来说，具有吸引力。