东区百万地板价 4字头住近南港看这区

「星野之森」紧邻东区门户计划南港经贸园区，属于汐止新台五路一巷住宅，尽享大台北东区生活圈利多，主打南港下一站、房价不到1/3。（图/甲山林集团 提供）

台北东区门户计划结合南港车站四铁共构与国家生技产业廊带，推升南港房价飙破百万元大关，也带动周边汐止房价攀升至6字头。然而紧邻南港经贸园区、汐止科技园区的指标个案「星野之森」，单价仅需4字头就能入住大东区生活圈，且享首付58万元起买2~4房超优惠付款，让小资族轻松就能坐拥东区门户计划利多，成家圆梦的同时享增值效益。

从民政局统计可了解到，汐止为购屋客跟随北市东移发展的移居首选热区，拥有稳定增长的购屋需求与潜力，为让小资族能以轻松房价入主大东区，在汐止新台五路上的一巷住宅「星野之森」推出4字头甜甜价，主打南港下一站、房价不到1/3，还坐拥交通建设利多，基隆捷运预计今年底动工，「星野之森」距离基隆捷运保长坑（2）站仅约380公尺，搭乘一站即可转乘规划中的捷运民生汐止线，享未来增值效益。

资料来源：新北市民政局 制表：叶思含

观察新北市民政局人口统计就可发现，汐止是少数人口持续正成长的行政区，汐止从2019年的20万3429人成长至2020年的20万5847人，2021年微增至20万5990人，到去年攀升至20万6265人以及截至今年4月统计的20万7693人，统计显示汐止人口数不断逐年增长、从未外移流失，是大台北东区购屋族轻移民热区，5年来人口增加4264人，显见源源不绝的人流与居住需求持续稳定进驻汐止，也带动不动产市场供不应求，房价逐年上涨已是不可逆的趋势。

「星野之森」首付58万元起买南港生活圈2~4房，主打轻量级价格、重量级规格，以轻松付魅力成南港、内湖外移首选。（图/甲山林集团 提供）

依据联征中心公布2022年第4季平均鉴估值及平均核贷成数估算购屋贷款的自备款，新北市购屋族平均需自备406万元，新北小家庭想晋升有壳一族确实需背负相当大的压力。因此市场专家认为，「星野之森」以首付58万元起就能买南港生活圈2~4房，超优惠付款方式入住新北市第一圈树海环绕日系庄园，给了小资族圆梦购屋难得机会的同时，亦兼顾居住与生活品质，确实相当吸引小家庭与园区新贵目光。

星野之森：(02)8648-9911