《传产》2022全台建物拍卖移转栋数年减1.5% 南北两样情

综观各都会表现，住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨认为，综观南北差异，台北市、新北市与桃园市分别减少10.6%、11.6%、与16.7%，而台中市、台南市与高雄市分别增加7.0%，11.7%和12.5%，意味着在这波中南部交易大爆发过程中，持有人并非全面体质良好，只要利率环境与经济环境改变，持有人就出现危机。北部因为退烧早，在资金退潮下，反而成为最持盈保泰的一群。

郎美囡认为，虽从总量来看，中南部仍属于低量，但随着升息压力逐渐增加，今年央行可能还有升息计划，同时还有政府打房政策磨刀霍霍，即使低价区仍有吸金效果，但长期来说，面对不能确定的下半年，屋主还是要留意自身财务状况，避免让资产被法拍或是被迫降价出售。