桃园6月移转量年减12.7％ 六都中唯一衰退
六大都会区今（3）日公布6月份买卖移转资料，与上月相比，六都皆呈现上扬的趋势，且皆登上今（2017）年上半年来的最高峰点；不过若与去年同期相比，桃园市则受到去年合宜住宅大量交屋，在高基期下，使6月份交易量年下滑12.7％。
根据六都地政局统计，六都6月建物买卖移转栋数再度升温，合计六都移转数年增19.1％，其中，年成长最多的县市是新北市，年增48％、台中年增42.6％、台南市增23.3％、高雄增9.2％、台北市增8.2％，反观桃园市则年减12.7％，是唯一衰退的都会区。
东森房屋研究中心副理于静芳分析，今（2017）年自3月开始，刚性买盘陆续出笼看屋、议价，整体3〜5月实际成交表现佳，加上部分新案交屋潮，也让刚性买盘递延发酵，也促使六都6月移转量都攀升至上半年最高峰，双北渐摆脱去年低迷。
于静芳指出，反观桃园市，则因去（2016）年同期有合宜宅的大批交屋期，因此使今年6月交易量年下滑12.7％，不过，目前桃园也回归正常买盘量，月成长也达15％。
整体而言，住商不动产企划研究室主任徐佳馨则表示，今（2017）年上半年表现不俗，虽然中间一度停滞，但在降价风潮和交屋量支撑下，市场逐渐回暖，其中台北市写下今年最大量，别具意义，综观后市，由于目前降价已成风，如何刺激买方进场，将是量增的重要关键。▼六都2017年6月建物买卖移转栋数变化。（图／永庆房产集团提供）