不打折难脱手！ 8月双北待售屋降价占比破3成
政府房市调控措施持续牵动买卖方神经！买方「向下比价」趋势加压，逐渐松动屋主开价。房仲业者28日表示，在2015年8月的网路待售物件中，双北市降价物件占比最高，台北市高达36%，新北市也突破30%。
根据永庆房仲网观察，8月全台有21%的网路委售物件，出现开价下修现象，比7月增加1%。
进一步分析降价物件占比可发现，台北市降价物件占36%，较7月多出5个百分点；新北市降价物件占30%，比7月成长2个百分点。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫分析，由以上资料可看出，在政府祭出一连串房市管制政策后，双北市屋主承受极大的降价售屋压力，即使央行在8月13日宣布删除部分管制区，也无法阻挡降价趋势。
黄舒卫举例，8月桃园降价屋比例，仍较7月增加1%，甚至连价格基期最低的台南、高雄，降价规模也持续扩大。
黄舒卫认为，量缩带动卖压加剧，屋主降价意愿也随之攀升；此外，受全球金融局势动荡影响，买方心态也趋于保守，在多重压力冲击下，预估屋主降价求售的现象会更普遍。