近三年最高！六都法拍移转量增 桃园爆增八成
▲依据内政部最新法拍移转量资料，2018年第一季虽然仍是低档徘徊，却是三年以来同期最大量，六都中以桃园爆增八成最多。（资料照／记者叶佳华摄）
依据内政部最新法拍移转量资料，2018年第一季虽然仍是低档徘徊，却是三年以来同期最大量。以区域表现来看，六都多数法拍量增，桃园首次胜过台北，爆量84.1%，高雄增加33.7%也让人惊心，台中是少数不增反减的区域，减少19.8%，且跌破百栋大关，是最强势的区域。
大家房屋企画研究室主任郎美囡指出，台湾长年处于低利环境，加上经过十多年多头，许多持有人的财务体质都不错，即使出了问题，也容易在成屋市场找到买家，因此法拍未出现爆量，不过因为景气不佳，近年来有建商和法人因资金周转不灵，持有标的流入法拍状况，在供给增加下，移转量也因而提升。 以区域表现来看，六都多数法拍量增，台中是少数不增反减的区域，而在其他都会中，桃园首次胜过台北，爆量84.1%；高雄增加33.7%也让人惊心，而台中法拍还能减少19.8%，且跌破百栋大关，是最强势的区域，推估为话题较多所致。
郎美囡分析，法拍量增多数是成屋市场因买卖双方拉锯而难以成交，一段时间后就落入法拍；而这其中也不乏小建商与法人，显见景气不佳，对于经营者来说，压力远胜于一般民众。 住商不动产企划研究室经理徐佳馨提醒，在低利环境下，持有人即便资金紧迫，透过降价出售或是宽限期、转贷等方法可以稍解燃眉之急，即使升息号角响起，但在目前银行银根宽松的状况下，法拍量应持续低档徘徊。