6成5民众2014年有意买房　800万以下宅成首选

▲据调查，6成5民众在2014年有买房计划。

记者林信男／台北报导

台湾房屋18日发布最新调查，发现65.14%的民众2014年有买房规划；在预算方面，51.76%的受访者表示，以800万元以下为主，显示低总价产品，仍是市场主流。

台湾房屋调查资料显示，在有意购屋民众中，32.94%为首购、29.41%是换屋、19.41%是为家人购屋、18.24%有意置产出租。

在购屋类型方面，40.59%为电梯大楼，其次是公寓和套房，分占24.71%与13.53%；至于购屋预算，51.76%受访者以800万元以下为主，34.71%为800至1,300万元左右。

而有意买房受访者职业，依比例高低排名，前3名分别是「金融理财」、「房仲不动产」和「媒体出版」。

台湾房屋智库发言人张旭岚指出，首购族仍是支撑房市的主力族群，在总价时代下，具备低总价、低单价、低自备款及低坪数等4大条件的「4低」产品当道，若以双北房市来看，20至30坪左右的两房小宅，将成为最受欢迎商品。

至于2014年房市发展，由台湾房屋调查资料可看出，有39.85%的民众认为将与2013年持平；全台6都当中，新北市获得23.37%受访者一致看好，称霸6都。

张旭岚分析，相较于台北市，新北房价基期低，入手门槛相对亲民，也有补涨空间，加上未来包括淡江大桥、捷运万大线、环状捷运线、三莺线等预定工程，可望带来房市利多，因此成为最被看好的都会区。