交易量增逾119% 2012鬼月万华区房市没在怕
▲不受禁忌气氛影响，2012年农历7月北市万华区房市交易量依然亮眼。
农历7月向来被视为禁忌月份，也是房市淡季，不过根据永庆房产集团统计，台北市农历7月较全年月平均交易量的差异幅度，已从2010年的量缩27.1%，提升至2012年的量增2.7%，其中万华区交易增幅更高达119.7%。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，万华区在2012年农历7月期间，因西门町商圈200户新成屋交屋，大幅拉抬当月交易量，但即使扣除新成屋交屋，万华区2012年农历7月房市交易，还是较全年月平均值高出38.4%，依旧称霸北市12个行政区。
黄舒卫分析，万华区发展较早，房价相对便宜，生活机能完备，加上区内有台北市最大公园「青年公园」及捷运板南线通过，未来开通的松山线也将与西门站连结，吸引不少首购族青睐。
黄舒卫指出，首购族年纪多半较轻，与信守鬼月禁忌的长辈们相比，忌讳较少，加上对鬼月购屋的议价空间有所期待，因此多勇于入场。
黄舒卫说，万华区近期有双子星大楼开发案，以及捷运万大线动工等议题加持，带动房价上扬，未来房价增值可期。
永庆房产集团统计资料也显示，虽然台北房市似乎渐渐不受鬼月禁忌心理影响，但包括新北、台中、高雄等3都，2012年农历7月房市交易量，仍较全年月平均值低，分别量缩7.3%、3.8%、16.5%。