3房产品正夯 7大都会区民众好爱
永庆房屋最新调查显示，2013年包括台北、新北、桃园、新竹、台中、台南、高雄等7大都会区，民众的购屋需求以3房产品比重最高，台中、台南、高雄占比超过6成，台北、新北、桃园也有5成以上。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，从调查数据排名来看，除了排名第1的3房产品外，大台北地区两房排名居次，而桃园、新竹、台中、台南、高雄等都会区，排名第2的都是4房产品，显示大台北地区房价高，民众购屋预算有限，因此需求多以2至3房产品为主。
黄舒卫分析，由于桃园以南地区，房价较大台北地区低，相同的购屋预算，通常可买到较大坪数产品，因此桃园以南购屋需求，多以3至4房物件为主，由此可见南北购屋需求有明显差异。
从官方实价登录资料也可发现，2012年8月至12月的4万0,247件交易案中，光是3房产品成交量就高达2万0,717件，占比为51.5%。黄舒卫解释，上述资料显示，2012年全台中古屋买卖交易中，超过半数以3三房为主，民众的购屋需求，已充分获得满足。