实价揭露 屋主心理松动 开价下修1成
▲图说：内政部地政司于10月16日推出实价查询服务后，房屋成交行情成为众所瞩目的焦点。
自内政部地政司于10月16日推出实价查询服务后，房屋成交行情成为众所瞩目的焦点。观察实价查询上线前后，以永庆房仲网为例，降价专区中愿意下修开价的物件数量，较实价揭露前增加了9.2%，显见部分屋主开价心理已出现松动。
根据永庆房仲网降价专区的资料显示，在七大都会区当中，双北市愿意降价的物件量比例最少，台北市仅4.8%；新北市也只有7.4%，屋主惜售心态浓厚。而降价比例最高的高雄市达16.1%；新竹县15.6% 次之；台南市14.1%排行第三；桃园县为13.6%；台中市则是11.2%。
永庆房仲网协理高翠屏强调，降价专区物件占整体房仲网数量不到一成，但随着实价查询的开放，加上年底进入房市旺季，的确让更多屋主愿意微幅下修开价价格，使之更贴近市价。
高翠屏指出，相较于房市稳定的中南部都会区，双北市房市需求量的稳定供给量减少，因此屋主惜售心态较为明显，但在实价登录使成交价格公开情况下，部分屋主意识到之前开价较高，已较愿意调整开价，建议消费者可利用房仲网查询即时成交行情，多方比较。
高翠屏表示，实价登录后，房市转向对买屋民众有利，消费者可多依据自身的预算考量，趁价格修正期间，利用永庆房仲网的降价屋专区收集房市情报，买到人生的第一间好宅。