永庆房屋推实价登录3.0 揭露至门牌

永庆房屋昨日领先推出「实价登录3.0」由集团董事长孙庆余（中）带领业务总经理叶凌棋（右）、总经理吴良治（左）一同宣示保障消费者权益。（永庆房屋提供）

永庆房屋再次走在政策之前，率先业界推出「永庆实价登录3.0」诚实房价报告书，记者会中，永庆房产集团董事长孙庆余坚定表示：「消费者在意的房价公开透明，永庆房屋带头来做！」即日起，永庆房屋将成交行情揭露至门牌地址，这也为房仲产业的资讯透明再次立下新的标准。

秉持先诚实再成交

这不是永庆第一次走在政策之前。30多年前孙庆余从国外引进并推动新式仲介，花10年时间推动《不动产仲介经纪业管理条例》立法通过。2007年，永庆房屋更全面公开成交行情，免费提供网上查询区域成交行情，比政府实价登录政策早6年！

孙庆余谈起30多年前创业的理念，就是为改善当年资讯不透明，「中人」、「牵猴仔」赚差价，坑杀消费者的事件频传的状况，因此永庆人必须秉持「先诚实再成交」的精神，坚守三不守则：「不炒房」拒绝与投机客配合、「不造假」不配合制作假合约，操弄实价登录或做银行超贷、「不隐瞒」提供完整的成交行情给客户做决策参考。

建构投机客资料库

为严禁员工「球员兼裁判」的投机行为，早在1998年就明文要求员工及其二等亲内购售屋须申报，购屋在2年内不得转售，主管更延长到3年。同时建构「投机客资料库系统」，列管资料已达7千多笔，只要第一线同仁输入资料，经确认为投机客就立即拒绝委买委卖，据永庆内部统计每月至少拒绝70-80件服务案件，等于每年拒绝约6亿的营收，累计至今至少拒绝上百亿的商机收入。永庆房产集团业务总经理叶凌棋直言，「我们重视『心占率』更胜『市占率』！」

分析行情区域比较

这次推出「永庆实价登录3.0-诚实房价报告书」是再次展现对资讯透明、消费者权益优先的态度，在「诚实房价报告书」里，汇集客户最在意的房价资料，包括「即时完整的成交行情」：不仅有政府实价登录资料，永庆房屋一完成交屋的物件行情，即时公布并揭露至门牌地址；另外还有「行情趋势」：区域、路段及社区的行情趋势分析，及「区域比较」：提供邻近社区近期最新成交行情，让客户全面且完整的掌握房价资讯。未来永庆房屋预计陆续揭露近5年的成交资讯，高达近20万笔。