实价登录门牌完整揭露 张金鹗背书：无侵犯隐私问题
▲内政部拟修改地政三法，将完整揭露实价登录成交案件门牌或地号。对此，张金鹗大赞，认为此政策不仅没有侵犯隐私多问题，反而使得房屋交易更为公平且效率，对房市绝对是正面发展。（图／记者张一中摄）
为使民众获得更即时、透明、正确的不动产交易资讯，内政部拟修改地政三法，将完整揭露实价登录成交案件门牌或地号。对此，花敬群老师、政治大学地政系特聘教授张金鹗大赞，认为此政策不仅没有侵犯隐私多问题，反而使得房屋交易更为公平且效率，对房市绝对是正面发展。
实价登录上路满5年，已成为不动产市场重要的交易参考资讯，为了使制度更加精进，内政部次长花敬群端出「实价登录2.0」政策，其中最受瞩目的就是房屋资料识别化，未来将不再是区段式、去识别化的资讯，而是明确的「门牌」或「地号」完整显示。
花敬群表示，目前实价登录个案资讯是以30号为区间的区段化门牌或地号提供查询，这次修法在保护姓名、出生年月日、身分证号码等个人资料前提下，比照英、美等资讯透明度高的国家，将成交个案的门牌或地号完整显示。
对此政策，政治大学地政系特聘教授张金鹗大赞：「完全肯定并支持，内政部不动产交易的实价登录大步向前迈进一大步，未来将原本30户范围糢糊化的成交价，改为明确地址逐户登录实价，让房价资讯真正透明。」
不过也有人担心这样是否会侵犯到个人隐私权的忧虑？他认为，政府仅公布房屋交易资讯，完全没有涉及房屋交易个人资讯，因此并无个人隐私权的问题，反而因为房屋交易资讯的充分揭露，使得房屋交易更为公平且效率，对房市绝对是正面发展。
张金鹗以美国为例，只要上「Zillow」网站，然后输入地址，即可看到该地址房屋的成交资讯，包括过去历次成交价格，「在非常强调隐私权的美国，均认为房屋交易资讯充分揭露并不涉及隐私权的争议。」
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德也表示，此次实价登录进化后，价格资讯的呈现可以更为「快速与容易辨识」，一方面揭露速度可以更快，也可以减少民间透过坪数屋龄等条件，去推断是哪间与哪户的时间与错误率。
▼政治大学地政系教张金鹗。（图／记者陈佩仪摄）