实价登录不实 立委促课刑责
台湾房价居高不下,民进党立委罗美玲建议,实价登录若不实,可参考英国和德国并科刑责。图为内政部邀集各地消保官共同研商防范措施,以稳定房市交易秩序。(内政部提供)
台湾房价居高不下,民进党立委罗美玲昨日于立院内政委员会建议,实价登录若不实,英国是罚金无上限兼并徒刑,德国则是房产售价超过公道价就关3年,可供台湾参考。内政部次长花敬群回应,台湾的实价登录不会揭露假资讯,没有登录不实的问题,实价登录是为使房市交易资讯透明,未必是为抑制房价。
立法院内政委员会昨日通过实价登录2.0三法,让交易价格揭露到门牌,预售屋也要在买卖后30日内揭露,此外,红单交易也将纳管,违反者罚金将达15万到100万。
花敬群表示,今年预估房屋转移件数约会在31万至32万件,还算正常,但桃园、新竹这1年的房价涨幅确实高出一些。有些国人担心房价上涨,因此可能并不需要买房,却跳进房市,而在贷款成数很高的情况下,可能有如多年前发生次贷风暴的隐忧。
花敬群指出,央行近期打房措施很精准,外界都予以肯定。现阶段政府出手主要是稳定房市,不要被某些人操纵炒作,导致无谓上涨,制造更多的房市泡沫。
罗美玲指出,台湾现在针对实价登录申报不实的修法,仅增加罚锾15万至75万,但英国对于这方面的处罚是以提供不实资讯的《诈骗法》,最高可处10年徒刑,无上限罚金,或两者并罚。德国则是由各地房地产公共评估委员会制定指导价格,若涨价超过指导价格,可判处3年徒刑。台湾即便修法,仍显得宽松。