绿委建议房价登录不实罚金无上限并罚徒刑 花敬群：目的未必是为抑制房价

民进党立委罗美玲今日于立院内政委员会建议，对于实价登录不实，英国是罚金无上限兼并徒刑，德国则是房产售价超过公道价就关3年，可供台湾参考。（图／吴家豪摄）

台湾房价居高不下，年轻人买不起房子，成为少子化原因之一。民进党立委罗美玲今日于立院内政委员会建议，对于实价登录不实，英国是罚金无上限兼并徒刑，德国则是房产售价超过公道价就关3年，可供台湾参考。内政部次长花敬群回应，台湾的实价登录不会揭露假资讯，所以没有登录不实的问题，而实价登录未必是为抑制房价。

罗美玲指出，去年第4季全国不动产买卖达9.2万件，今年1至8月房屋移转栋数达20万栋，而住宅贷款余额7.73兆元及建筑贷款2.29兆元均创历史新高，在疫情期间，这种状况正常吗？

花敬群表示，今年预估房屋转移件数约会在31万至32万件，还算正常，但桃园、新竹这一年的房价涨幅确实高出一些。现在是有些国人担心房价上涨，因此可能在不需要急着买房的状况下，却跳进房市，而在贷款成数很高的情况下，这样的现象可能会发生多年前次贷风暴的隐忧。

花敬群指出，央行近期的打房措施是很精准的，外界也都予以肯定。现阶段政府出手主要原因是要稳定房市，不要被某些人操纵炒作，导致无谓的上涨，制造更多的房市泡沫。

罗美玲指出，台湾现在针对实价登录申报不实的修法，仅增加罚锾15万至75万，但英国对于这方面的处罚是以提供不实资讯的《诈骗法》，最高可处10年徒刑，无上限罚金或两者并罚。而德国则是由各地房地产公共评估委员会制定指导价格，若涨价超过指导价格，可判处3年徒刑。台湾即便修法，仍显得宽松。

罗美玲说，香港对于房市的资讯透露的资讯非常详细，连历次转手纪录都有，但香港的房价居然可以一坪高达1、2百万，所以他们的痛苦指数是很高的，甚至租金也是亚洲最高，台湾要引以为戒。

花敬群回应，台湾不会去揭露错误资讯，所以不会造成假资讯的实质效果，但还是要处罚。而实价登录是要资讯透明，未必是要抑制房价。