爆实价登录「灌水」　内政部：不实申报处3年以下徒刑

▲现购屋者多以实价登录做为参考。（图／取自免费图库pixabay）

文／中央社

日前根据媒体报导，有建商以「折让单」方式在实价登录上将房价灌水。内政部今天表示，不动产买卖若申报不实，最高可处15万元罚锾，且涉刑法使公务员登载不实文书罪，可处3年以下有期徒刑。

内政部下午透过新闻稿指出，媒体报导指民众在高雄市购屋时，被要求在买卖契约外，另签定「折让单」，并以折让前较高价格办理不动产买卖申报，使价格灌水。

内政部表示，折让单也属买卖契约的一部分，买卖双方应依完整契约内容，按折价后金额核实申报，如果仍以折让前的高价申报，即为申报价格不实，依法将处罚新台币3万元至15万元罚锾，且涉及刑法第214条使公务员登载不实文书罪，可处3年以下有期徒刑。

内政部表示，为确保成交价格资料的正确性，持续要求县市政府查核申报交易价格异常案件。买卖双方如有申报价格不实情形，依规定将按次处3万元至15万元罚锾，到改正为止，并将斟酌个案违法情节，主动移送检调侦办；买卖双方务必如实申报，避免触法受罚。

此外内政部指出，对于民众检举高雄市申报不实个案，高雄市政府已将案件下架，并进行查核；买卖当事人如果知道有申报不实情形，可向当地县市政府检举，以维护自身权益及交易市场资讯透明正确。