系列7－苏宁环球张桂平 舍家电爱地产

张桂平小档案

苏宁环球集团成立于80年代末期，由张桂平与现苏宁电器掌门人张近东共同创立。尽管以电器市场起家，然而张桂平却在90年代开始投入房产投资，迄今亦成为南京市最大房产企业之一。

苏宁环球张桂平、张康黎父子入选《福布斯》中国最佳家族企业。据《证券日报》市场研究中心和WIND数据统计显示，苏宁环球的实际控制人张桂平，张桂平为苏宁环球的董事长兼总经理，通过直接控股苏宁集团与其子张康黎一起控制苏宁环球60.91%股份。

日前，张桂平、张康黎父子不但入选《福布斯》中国最佳家族企业，更以120亿元（人民币，下同）入选2010年胡润中国百富榜64名。根据苏宁环球公布第三季财报资料，营收达28.66亿，与去年同比增长27.87%，净利润达6.46亿，与去年同比增长14.94%。

提起苏宁，更多人想到的是张桂平的弟弟苏宁电器总裁张近东。事实上，张桂平不但是苏宁集团草创时期的创办者，就连「苏宁」二字也是由他所取名。

1987年，看准家电器具市场，张桂平筹措15万元，在南京开设一家面积仅有200平方米（约60坪），员工10几名的江苏苏宁家电有限公司，这间小而美的企业也就成为后来苏宁集团的前身。

创业后，张桂平与其弟张近东不断在家电领域开疆辟土，1993年，苏宁甚至与当地国营企业展开竞争。最后，张式兄弟凭借专业化服务、淡季促销的策略突围，一举打响名声，而后苏宁迅速窜起。

90年代 初探房产市场

90年代初，中国政府对土地使用权颁布政策，房地产、土地交易因而有了明确的政策依循，过去在计划时代不曾出现的住房交易市场，此刻得以出现。中国房地产更迅速迈入猛爆发展时期。

正当苏宁巩固家电市场之际，张桂平却已嗅到房产市场的商机。1992年，张桂平开始涉入房产投资。苏宁集团在家电、房产市场双向进攻，直到1999年，张桂平与张近东两兄弟才正式分家，由苏宁集团分离成立苏宁电器，由张近东继续带领苏宁在家电市场前进，张桂平则转往他更有兴趣的房地产行业，并跨足建材、贸易、采矿领域。

2004年，苏宁电器登上深交所中小板，成为当时第一家登上深股中小板家电类的企业，而同年张桂平亦将苏宁集团更名为「苏宁环球集团」以示区别。受到苏宁电器上市的鼓舞，随后在2005年，张桂平也透过收购ST吉纸的方式借壳上市。

当年ST吉纸频临破产，急寻重组方，张桂平注入资金。ST吉纸展开资产重组，仅管当时张桂平的决定被外界视为稳亏不赚的交易，但2005年12月26日ST吉纸更名为ST环球恢复上市时，当天即收盘于2.79元／股，较停牌前1元／股翻倍。张桂平持有该公司的股票市值达到5.58亿元，他的财富一夜暴增1.55亿元。

上海天价地 和平退地

苏宁环球借壳上市后，张桂平却马上陷入购买上海天价地的风波。2007年，上海市房地局公告南京路黄浦区163号用地出售。由于该地段热门，因而引起各方地产商加入竞逐。

最后，苏宁环球集团旗下苏宁地产以44.04亿元人民币胜出。不料，这块地段为政府规画的地铁路线，苏宁却面临购地无法开工的窘境。与此同时，适逢中国政府抑制房价，银行也开始紧缩信贷，前拿不到地，后得不到资金，最终张桂平只好择机选择「和平退地」。