央行：房市控管具成效
为抑制房市泡沫风险，健全银行业务，央行自2010年中推出「针对性审慎措施」，目前已初见成效，包含银行不动产贷款集中度与贷款成数均明显下降。
根据中央银行总裁彭淮南提交财委会的报告显示，目前购置住宅贷款余额成长趋缓，占总放款比重降低；同时，包含双北市在内的特定地区房贷集中度亦有改善。
截至2014年1月，购置住宅贷款占总放款比重来到26.91%，较针对性审慎措施推出时的27.62%，些为下滑；同时，特定地区新承做房贷金额占全体新承做房贷总金额比重也来到47.66%，锐减16.71个百分点。
且特定地区受限户房贷成数下降、房贷利率上升，截至2014年1月，特定地区受限户购屋贷款成数为56.82%，亦较2010年6月时的63.91%缩减，同时，贷款利率也由2010年6月的1.97%，来到2.12%。
在高价住宅方面，也呈现成数下降、贷款利率上升的情况，其中，贷款成数由控管前的最高的80-99%，目前平均来到55.16%，贷款利率也由最低的1.84%，目前平均来到2.07%。
至于在土地抵押贷款方面，新承做贷款成数也跌破6成，由2010年6月的68.36%，2014年1月下降来到58.87%，贷款利率则由2.08%升至2.8%，逼近3%水准。