10月交易量增逾9%冠全台 黄色小鸭带旺高雄房市
根据台湾房屋统计，2013年10月全台6都房市交易量，较9月增加3.73%，其中以高雄市月增9.38%居冠，台北市仅微增1.03%。台湾房屋智库发言人张旭岚表示，高雄受惠于黄色小鸭观光效益，房市能见度、买气皆获得提升，全台房市呈现「南热北温」格局。
台湾房屋统计资料显示，相较于9月，10月台北市房市交易量增加1.03%；新北市提升7.37%；高雄大增9.38%；桃园增加9.25%；新竹提升2.02%；仅台中月减6.67%。
在房价方面，由台湾房屋统计资料可看出，6都皆呈现上涨态势，与9月相比，台北房价微增0.09%；新北增加6.34%；台中略增0.39%；高雄略增0.07%；桃园提升5.44%；新竹成长7.28%，幅度为6都中最高。
▲台湾2013年10月房市，呈现「南热北温」格局。(图／台湾房屋提供)
张旭岚指出，央行9月底释出升息警讯，造成市场信心动摇，房市进入盘整，高总价物件交易量下滑，使得台南、高雄低总价物件成为买家新欢，尤其高雄受惠于黄色小鸭观光效益，房市能见度、看房率、买气都获得提升。
值得注意的是，10月新竹房价增幅达7.28%，为6都之冠，且房市交易量也月增2.02%。
台湾房屋智库经理江怡慧说，新竹10月的房市交易，以自住与换屋族群居多，首购族多选择牛埔一带、总价700至800万元的3房(含车位)新成屋；换屋族则多选购高铁特区与县治二期一带、总价1,800到2,000万元的大4房产品。