北台今年推案 拚1.34兆天量
住展杂志7日最新统计，2020年北台湾都会区推案量近1.28兆，年增13％，连续四年攀升，创下史上第二高量，直追2013年的1.31兆；展望2021年，「陶朱隐园」、「首泰信义安和捷运共构宅」、「Diamond Towers」三大案若如期登场，全年将挑战1.34兆元新天量。
住展杂志研发长何世昌7日表示，北台湾都会区2020年预售新成屋推案量达1.2754兆，比2019年攀升1,400多亿，年增幅13％。何世昌指出，受惠利率超低、资金回流，加上国内防疫有成，建商推案信心大增；其中，台北市2020年推案量达3,140亿、年增约27％，居北台湾之冠。何世昌分析，主要是都更、危老建案纷纷开花结果，尤其以都更案量最为丰沛；此外，北市去年换屋型产品明显增加，成长幅度为北台湾之最，显示换屋族已按奈不住出手，台北房市正处于复苏初升段。
新北市方面，2020年推案量达5,205亿高居北台湾之冠，年增12％；桃园年增18％，推案量逾3,059亿元；宜兰去年推案量逾240亿元，年增16％。何世昌表示，新北、桃园案量激增，主要成长动能都在新兴重划区，新北以新店央北、板桥江翠、土城暂缓发展区、淡水淡海新市镇、三重二重疏洪道为推案先锋，桃园则以中路、小桧溪、青埔、A7领衔冲锋。
至于基隆、新竹则是去年北台湾推案量唯二衰退的地方。其中基隆衰退约六成，新竹年减逾一成，力守千亿关卡，主要是新建案供给量有限，尤其竹市东区、竹县竹北四大重划区等蛋黄区段供给量少更多，以致房市出现供不应求。
何世昌分析，由于各研究机构普遍预期今年经济成长率可达3～4％，预料房市将受惠，价量可望温和成长；再加上去年土地交易火热、建照核发量居高不下，今年北台湾推案量仍约有5％的成长空间，预估全年推案量可望挑战1.34兆元，超越2013年再创历史新猷。