挑战连五红!2021年推案量上看1.34兆元
台股站上万无一失的「万五」关卡,超低利资金行情持续酦酵,在建商近年积极「抢地」舖货之际,房市多头讯号的车头灯讯号,也更亮了,据房地产专业市调机构最新调查,2021年北台湾推案量仍约有5%的成长空间,预估全年推案量可望达到1.34兆元,将挑战连五红,超越2013年再创历史新猷。
据住展杂志今(7)日公布的最新统计,北台湾2020年新成屋、预售屋推案量达约1兆2,754亿元,比2019年1兆1,287亿元,增逾1千4百余亿元,年增幅约13%,不仅连续四年正成长,并且写下历史次高纪录。
住展杂志研发长何世昌表示,因低利环境支撑、资金回流,以及国内防疫有成带动购屋需求升温,进一步提振建商推案信心;而推案量增减与房市景气起伏关联度颇高,从去年推案量劲扬且创历史第二大量来看,房市多头讯号的车头灯已经亮得更明显了。
何世昌指出,由于国内官方与民间调研机构普遍预期今年经济成长率可达3%至4%,经济成长强劲将让房市受惠,今年房市价量会温和成长,再加上去年土地交易火热、建照核发量居高不下,今年北台湾推案量仍约有5%的成长空间,预估全年推案量可望达到1.34兆,超越2013年再创历史新猷。