台中县不动产公会今年拚推案量2000亿

台中县不动产开发公会理事长陈正哲（中）28日和所有理监事展望2015年房市，对今年大台中力拚2000亿推案量信心十足。（卢金足摄）

卢金足／台中报导

台中县不动产开发公会理事长陈正哲今天（28日）表示，今年预估推案量拚2000多亿，对市长林佳龙推出1万户社会住宅，提供年轻人租屋需求，以后有经济能力就是建商的客源

，希望房地产业不要排斥，这是房市正常活化管道

台中县不动产开发公会发表2014、2015年房地产回顾与展望，陈正哲表示，建商对政府税改方案「房地合低」尚未明朗化，及营建工人短缺严重，成本增加，普遍预期房价会有5到10%跌价空间。

受大选及政府打房等因素干扰，全台房市买气受影响，但台中市每年人口移入近2万人，工业区创造就业机会，带动购屋需求，除7期站稳1坪50万，上看每坪80万的高标，8期、单元2、3豪宅区房市被看好，小坪数、低总价的产品将成主流

。

2014年大台中地区房地产市场建照申请量547案17800户，原县辖21区请领建照341案9249户、原市辖8区206案8551户

。

以区域来看前5名分别为，第1名北屯区3230户、第2名南屯区1977户、第3名太平区1878户、第4名西屯区1632户、第5名大里区1184户，与2013年总体推案量17925户量能比较维持相当。

陈正哲说，台中有其他城市羡慕的优点，人口成长快速，中科、软体科学园区、精密科学园区等，创造许多就业机会，购屋需求水涨船高，2015年大台中推案量将达2000亿元，由自住客支撑房市。