夫妻俩年薪两百万想买林口　网友：看了眼睛都湿了

▲买房示意图。(图／记者姜国辉摄)

财经中心／综合报导

台北居大不易，根据营建署最新公布的房价所得比，想要在双北市成为「有壳族」，至少要不吃不喝13年，在薪资收入未成长，预算有限的情况下，首购族只能往双北市外围的二、三线城市发展。有位网友就在Mobile01上询问，夫妻俩人年薪大概200万，想在林口买房，不知道这样压力大不大？让网友直呼看了眼睛都湿了。

原po在文章中指出，自己跟老婆年薪大概共200万，想在林口买房，预算是800-1200万，去年刚结婚还没有小朋友，不知道这样到林口买房压力大不大？林口平均30万上下是正常吗？并说自己有考虑体育大学附近，但发现根本是一大片公墓，不知道该如何下手，恳请大家指教。

网友们也热切地给他「指教」，有网友就说，家庭年收200万买1000万的房子，如果没有要生小孩的话，还可以，如果生两个，压力会很大；另一位网友则说，年薪200万也要看可支配薪资实际是多少？这样才能推断可承受自备款、贷款金额跟利息，可支配薪资与存款现况才是决定买不买得起的因素，而不是年收入。

▲台北市房市。（图／记者叶佳华摄）

但大部分网友觉得原po是来乱的。有位网友就说，常常在01看到有人问，有20万预算，请问该如何组电脑？年薪千万，请问该买蓝宝坚尼还是宾利好呢？「有的怪咖就爱躲在荧幕后面玩角色扮演」假设楼主所言为真，夫妻年薪200万判断能力应该不差了，买个林口的房子还要上网来问？自己不会搜集资料做出评估？

有网友就附和，问题核心还没问到就先秀年薪，必然讨一堆酸；其他网友也亏「两人年薪2百万买个房还要烦恼，一堆夫妻年薪没超过100万,你说怎么办」、「看的我都湿了，我是说我的眼睛」、「这让我想要到被砍年金的军公教，我一个月退休金领七八万，你砍的我只剩四万，你要我每个月怎么生活？」

对此，专家表示，在双薪家庭拥有较高负担能力下，通常会选择通勤时间容许下，生活品质较佳或是室内空间较大的房屋，而都会区中古小宅、都市外围新成屋将是不错的目标产品。此外，首购族一定要选择自身可负担产品，建议准备约三成的自备款，且每月房贷建议勿超过家户所得三分之一为宜。