现代孟母最向往一条街「跌声响起」 名宅面临百万保卫战
▲大安区金华街华厦「藏蕴金华」，去年2笔交易都赔售出场。（图／翻摄自Google Map）
台北市大安区的金华街，区内有知名的金华国小、金华国中、中正国中等明星学校，加上金行政院官邸，堪称「烫金路段」。但是观察近期交易状况发现，该路段上的豪宅「大安石翫」、华厦「藏蕴金华」，纷纷出现转手赔售的现象，赔售金额从67万元至1千万元都有，让金华街顿时黯淡「跌声响起」。
根据实价登录观察金华街近1年交易，总共有10笔交易纪录，除一间屋龄54年的老公寓，屋主持有2年转手赚进200万元外。其他有4笔大楼的屋主，转售都赔售，包括「藏蕴金华」的2、3楼户，去年分别以1650万元、1800万元成交，但是转手分别赔掉67万元、157万元。
另外，赔最多的则是「大安石翫」豪宅，今年1月成交4楼户，总价1亿元，相较前一手屋主，于5年前以1.1亿元购入，转手赔掉1千万元，每坪单价也从115.6万元、降至每坪103.8万元卖出，几乎是打9折脱手。
大家房屋企划研究室主任郎美囝表示，「藏蕴金华」虽然有金华街门牌，但是该社区位于巷道，车辆进出狭窄，所以价格略有下修空间，但仍属于大安区精华地段，平均成交价每坪约110万元，去年成交的2、3楼户单价分别约103.7万元、100万元，仍有百万元行情。
▲大安区「大安石翫」豪宅，今年成交4楼户，屋主赔售1千万元。（图／翻摄自Google Map）