影／全台最贵10大豪宅揭秘 想买第一名要中4.5次大乐透
在台北市买房子不容易，买豪宅更是一个梦，而且如果是全台最贵10大豪宅，恐怕光是中一次乐透，还买不起。根据成交总价排名，全台最贵的「陶朱隐园」，单户成交总价达18亿元，以最近一期的大乐透，若一人独得可拿到的彩金4亿元计算，估计要中4.5次，才能出手买下1户。根据豪宅历史交易纪录来看，全台10大豪宅中，第10名是「文华苑」，13楼户坪数350.12坪，以总价6亿741万元、拆算车位单价每坪214万元成交，创下该社区高价纪录，买方是国巨集团董事长陈泰铭。
▲十大豪宅第一名陶朱隐园。（图／记者林裕丰摄）
第9名是「啄白」，麻吉大哥黄立成以法人麻吉砥加的名义，砸6亿837万元买进顶楼户278.43坪。第8名「华固天铸」最贵成交户37楼，344.63坪，单户总价为6亿4930万元。
第7名「和平大苑」最贵户是顶楼楼中楼户，由天王周杰伦以总价6亿6000万元买下。据传该户原本是元利建设董事长林敏雄自留户，但周杰伦透过朋友介绍，一眼相中，最后林敏雄只好割爱。
▲皇翔御琚以总价8亿6800万元排名第四。（图／记者林裕丰摄）
而林敏雄自己则是住进「ONE PARK TAIPEI元利信义联勤」南栋的顶楼，该社区最贵户位于17楼，331.72坪成交总价7亿3000万元，排名全台第6名。
引领台北市豪宅风尚的「仁爱帝宝」，在新豪宅的围攻下，勉强站在第5名位置，最贵户在21楼、总坪数316.43坪，成交总价7亿7588万元。
第4名是信义区的「皇翔御琚」，该案位在忠孝东路五段236巷名人巷，该社区4楼户、342.47坪，成交总价8亿6800万元。
第3名「松涛苑」最贵户，由润泰集团总裁尹衍梁捧自己场，以总价8亿7000万元买下顶楼户。
大安区的「勤美璞真」正对大安森林公园，地段精华，28楼户454.27坪、以交易总价9亿2000万元成交，站上豪宅亚军。
而10大豪宅之首的「陶朱隐园」，成交价始终成谜，去年中华工程先是公告以总价42.78亿元，取得「陶朱隐园」4户豪宅及30个停车位，换算每坪价格达357.19万元，而第1户买卖移转登记是7楼300坪，依据贷款金额推估总价约18亿元，买家承耀公司登记地址为北市东兴路12号5楼，正是威京集团总部所在地，也引发该公司左手卖右手，试图为价格定锚的争议。
普华国际不动产公司总经理田扬名指出，虽然豪宅身价惊人，不过近期中美贸易大战，台商回流，台北市具有代表性的顶级豪宅还是有市场。
台湾房屋智库经理陈炳辰分析，虽然因豪宅坪数落差大，因此以总价来说有不少一线豪宅不见身影，如「西华富邦」、「文心信义」等，都是单价200万俱乐部的常客，但面积上可能不若其他豪宅，换算下来挤不进前十大。
前10大豪宅名单几乎都具备代表性，特别像是「松涛苑」、「帝宝」、「信义联勤」、「和平大苑」等，都是兼具交易量、高单价、高总价，可说有行有市，「松涛苑」揭露迄今，更是户户单价破250万元。不过，陈炳辰认为，如今的疫情蔓延，也让企业富豪们资金受损，若短期仍无法有效克制，波及豪宅市场也不无可能。
▲十大豪宅成交总价排名。（图／记者林裕丰摄）