高雄29期重划区新高价 芳岗高铁栈每坪开价上看5字头

（芳岗建设董事长林达标(左)与兴联诚广告总经理周惠宾(右)，1日在芳岗高铁栈建案的活动上合影。图／颜瑞田）

位于高雄29期重划区内的高铁左营站生活圈，近来成为建商的必争之地，大楼房价也在不到10年内，从每坪20万元飙上40万元，近期正式公开的「芳岗高铁栈」，每坪开价40万元到50万元，创下区域高价。

芳岗建设董事长林达标1日表示，芳岗建设除了楠梓的高雄大学生活圈，推案重心以北高雄为主，早期曾经在29期推过「捷市馆」，此次成屋销售的「芳岗高铁栈」，是芳岗建设在29期的第二个建案。

他说，「芳岗高铁栈」基地557坪「住五」土地，是10年前取得，当时买进的价格大约每坪50万元，现在，这个区域土地每坪都超过100万元，鑫龙腾开发去年9月买进「御花园KTV」的「商五」，每坪更达200万元，加上缺工缺料迄今无解，兴建成本只会越来越高。

兴联诚广告总经理周惠宾指出，「芳岗高铁栈」基地，距离高铁左营站，步行只要大约5分钟，除了可融入新光三越、彩虹市集与环球购物中心等三家百货市集，汉神巨蛋广场也只有大约6分钟的车程。

周惠宾表示，「芳岗高铁栈」住宅坪数介于28坪到53坪，属于2到4房的产品，总共有住户152户，每坪开价40万元到50万元，总销约30亿元，目前实登成交价介于37万到41万元之间，陆续会有更多实登资料出现。

他说，以2房加机械车位来看，总价介于1,500万元到1,800万元之间，如以4房加平面车位，总价则在2,200万元到2,800万元之间。