北市「40年破屋3485万」惊呆他:到底贵什么? 值钱真相曝光...照样抢买

屋况虽旧,但土地很值钱!(示意图/取自免费图库Pixabay)

网搜小组刘维报导

不少年轻人不敢奢望在北市买房,一名网友就抱怨,看到一间40年老屋房价高达3485万元,让他瞠目结舌,好奇直言「这到底是在贵X小?真有人靠工作赚到能买一个3485万的破屋子?」

一名网友在PTT表示,日前在北市看到一间40年屋龄的老屋,权状有40坪空间,房价贵到逆天竟要3485万元,他脸一绿想问,「这到底是在贵X小?真有人靠工作赚到能买一个3485万的破屋子?台北市房子到底在贵X小?」

据591新建案统计,年轻人想在北市晋升壳一族,至少要不吃不喝28.8年才有机会。而原PO犀利的口吻用词,确实也反映出老屋价值节节高升症结点。文章一贴出后,掀起大批网友回应,「值钱的一直都是地」、「大坪公寓还满稀有的」、「笨耶,老屋会越放越值钱」、「市场机制」、「那你有想过烂房子拆了,那块地能多少钱的房子吗」、「买不起别去看那地段,然后再来气噗噗」、「电梯大楼又比公寓更扯」、「买地送烂屋」。

►加入房产云,让你买房不买贵,一起加入ETtoday房产云吧

▲网友点出,高价真相!(图/翻摄PTT)

没错,贵翻天的真相,最大关键就是「土地价值」,信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德解释,老屋价值虽会折旧,但土地行情却是节节攀升,加上北市房市需求大于供给老房照样卖得出去。另外,周遭交通生活机能无敌,吸引不少投资客砸大钱买下出租。

另外,信义房屋民生圆环店长贤德分析,正因老屋地段好,公寓土地持分价值高,房价才会居高不下。他拿松山区举例,幽静的民生社区设置多处公园学区强,交通四通八达,居民白领公教为大宗,非常适合居住。

►修图修到厌世!这款CP值很可以