热门法拍－远企商圈 每坪4字头起标

特色介绍

宽频房讯法拍部投资研究室推荐，下周敦南远企商圈有2物件值得评估，其一是台北市大安区四维路198巷的大楼物件，地上物包含同址32、34、36号的1、2楼及32-1、32-2、36-1、36-2号的1楼及8、10、12号的1楼、10号2楼、2楼之1～2楼之6、12号2楼及2楼之1，该物件1拍总底价2亿190万元，总坪数475.83坪，室内面积283.03坪，平均每坪42.43万元，最大的价值在于土地78.09坪，价值近1.7亿元。

目前敦南商圈知名企业、外商进驻者众。商圈中的远企中心，目前仍为租金最高之大楼之一。商圈平均租金仅次于敦北民生商圈，应以长期投资眼光来考量。

同址另一个物件，地上物包含41、43、45、47号的1楼及41号的2楼～2楼之6、2楼之8、8号的2楼之1～2楼之7、2号、4号、8号、10号的1楼。该物件1拍总底价2亿190万元，总坪数475.83坪，室内面积283.03坪，平均每坪42.43万元，也是一个不错的选择。

未来随着捷运信义线开通，两岸三通，该区域具直达台北国门松山机场的交通利多。商圈成熟，交通便捷，未来更具发展性。在去年11月24日大安区四维路192巷的42年公寓物件，就以每坪112.55万元高价脱标，是去年大安区第2高坪单价的脱标物件。

敦南远企商圈是国内顶级办公商圈之一，主要的商圈发展沿敦化南路林荫大道而行，经信义路、和平路与安和路一带。商圈内街廓整齐，区内大楼林立，外商公司产业云集，周边除了新颖现代的办公大楼，1楼多为精品店家进驻，极具国际级大都会的现代感。