新庄远雄九五 每坪登上７字头

新庄副都心「仅此一栋」的183米摩天建筑地标「远雄九五」，中高楼层刷出7字头成交行情，定锚绝品地位。图／业者提供

「远雄九五」是新庄副都心去年睽违两年首度卖出亿级交易的超豪宅案，创下多笔亿级成交，最新一笔是去年11月以1.46亿成交的26楼187.7坪户，换算每坪高达71.46万元。地产业者认为，副都心预售与成屋竞争激烈，坐6望7是趋势，但只有「远雄九五」货真价实以成屋之姿打进7字头实登榜，与该案新北最高摩天楼、副都心最金字塔尖的产品规划，和在新庄土地公告现值榜中稳居「新庄地王」宝座地位这三大因素有绝对关系。

区域业者评估，远雄九五楼高42层，26以上的超高层大坪数案在今年压轴释出，去年11月创下的71.46万最高价，应该会是今年「远雄九五」的「地板价」。

远雄房地产行销副总林垲茗指出，以远雄九五的工程规格、尺度与细腻度，在这个工料飞涨的时代，售价绝对不可能只有七字头。当前其他想在副都心挑战七字头的预售案，在工料暴涨压力下，只能「降级」建筑的奢华感跟细腻度，看不见的水泥磅数、用钢量等营造成本也有降级疑虑。因此，在工料飞涨前就盖好，且营建与规划挑战副都心「最高级」的「远雄九五」，自然成为副都心七字头案的品质与保值的保证。

今年「远雄九五」180、198坪压轴的超豪宅席次登场，单户总价带将落在1亿5千万上下，基地面积2,300坪，一般能盖60层楼的183米量体，远雄抽高每层天地尺度只盖42层，以地标建筑高度，为「逐高而居」层峰客群带来大隐于繁华之上的隐世感，一落成就是层峰客群置产「紧盯」的目标。林垲茗进一步指出，盖40层摩天豪宅的营建成本，不是一般20来层大坪数案可以比拟，需要几何级数成本投入，在已经回不去的工料飞涨大势下，副都心几乎不可能再有建商「敢」盖像远雄九五这样的房子。

除摩天豪宅的地标因难以被超越而绝版外，「远雄九五」拥有绝对「制空优势」的40楼以上极奢云端会馆，同样难以超越，包含景观私宴厅、天幕威士忌酒吧、红酒交谊厅、空中四季花园、Sky Lounge、高空健身房、瑜珈室、SPA芳疗室、星空露营区等，更特别的是「九五」在150米高空打造室内无边际泳池，白天仿佛浮泳城市之上，夜晚沉浸在星河灯海里，稀有高空会所规划，是大台北最高海拔的奢华制高点享受，打造出建筑业界难以超越的天空秘境。