掺淀粉充数？防火涂料商涉诈好市多 负责人信义路店面拍卖没人要
▲恩企实业负责人崔明礼大安区店面遭法拍，目前由「TRAVELER旅行者」承租。（图／记者汤兴汉摄）
防火涂料商恩企实业，曾宣称独家代理英国Nullifire防火涂料，但发现其原料疑来自泰国，甚至还使用淀粉混充，并将涂料用在包含故宫南院、好市多等多处赚取暴利，其公司负责人崔明礼，名下的大安区信义路店面日前遭到法拍，今（14）日执行第3拍，惨遭流标。法拍业者认为，该店面有禁止处分登记、底价较高等因素，预估四拍脱标机率也不大。
崔明礼遭法拍的店面位于大安区信义路三段，邻近捷运大安站，包括1楼以及地下室，总面积约235坪，一拍底价3亿1744万元、拆算每坪底价约135万元；三拍底价降至2亿0319万元、每坪底价约87万元。
该店面目前由「TRAVELER旅行者—户外店」承租使用，租赁期间为2019年4月1日起、至2024年3月31日止，每月租金约18.7万元，但是该租赁合约可经法院除去，因此如果租赁方没意见或无理由驳回，则可点交，否则不点交。也就是说，「TRAVELER旅行者」可以选择终止租约，或是依照原本的合约期间继续承租。
此法拍物件除法院的查封登记外，还有台北地方检察署的禁止处分登记，具刑事扣押效力，因此此案若拍定之后，拍定人还需声请通知地政机关涂销禁止处分登记。
台湾不动产拍卖协会秘书长杨敬熙指出，该店面位置不错，就在捷运大安站附近，而且同条街也有不少户外运动用品店，有车潮但逛街人潮较少，且该法拍定价偏高，三拍投报率仅1.1%，若降至四拍再打8折价、约1.62亿元，投报率也仅1.4%，预估四拍脱标机率不高。