防火涂料商涉诈故宫南院 信义路店面价腰斩仍没人要
▲恩企实业负责人崔明礼，位于大安区的1楼及地下室店面遭法拍，四拍惨流标。（图／记者汤兴汉摄）
防火涂料商恩企实业，曾涉嫌宣称其防火涂料为英国生产，但实际上却从泰国进口原料并且加以混充，还将涂料用在故宫南院、好市多等处赚取暴利。该公司负责人崔明礼，名下的信义路店面遭到法拍，底价从一拍的3亿多元，价格几乎是打对折后降至四拍1.6亿多元，但是今（19）日执行第四拍仍乏人问津，惨遭流标。
遭到法拍的店面位于大安区信义路三段，就在捷运大安站附近，该大楼楼高8层，屋龄已41年，崔明礼所持有的是一楼及地下室店面，总面积235坪，一拍底价3亿1744万元、拆算每坪底价约135万元；四拍底价降至1亿6257万元、每坪底价约69万元。
该店面现在出租给「TRAVELER旅行者—户外店」使用，租赁期间2019年4月1日起至2024年3月31日止，每月租金约18.7万元，但是该租赁合约可经法院除去，因此如果租赁方没意见或无理由驳回，则可点交，否则不点交。也就是说，「TRAVELER旅行者」可以选择终止租约，或是依照原本的合约期间继续承租。
台湾不动产拍卖协会秘书长杨敬熙指出，该店面除了法院的查封登记之外，还有台北地方检察署的禁止处分登记，具刑事扣押效力，所以如果此案拍定后，拍定人还需声请通知地政机关涂销禁止处分登记，应也是让这次四拍流标的主要因素。
杨敬熙说，通常四拍流标后，法院会重新鉴价，大约等待6~8个月之后，才会回到法拍市场重新拍卖，而这笔拍卖的债权人为彰化银行，债权近2亿元，而且没有其他债权人的影响之下，估计该债权人还是会主张继续拍卖，至少有机会能回收部分债款。
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