「北市最猛凶宅大楼」时隔5年再法拍 一拍毫无悬念再流标！
▲锦新大楼被外界称为「北市最猛凶宅大楼」。（图／记者邱显烨摄）
被外界流传为「台北第一凶宅」的「锦新大楼」，于今（18）日上午在法务部行政执行署台北分署进行一拍，拍卖底价为7,240万元，但最终无人投标收场；法拍业者宽频房讯发言人徐华辰分析，此次拍卖面积仅22.6坪，不到总基地面积1成，持份过低也难以整合，才会导致资方无人愿意出手。
位于台北市新生北路二段、锦州街的「锦新大楼」，民国73年曾是「时代大饭店」，疑因二楼餐厅电线走火造成19人死亡，事后又陆续发生几次非自然死亡案件，导致灵异事件频传，因此被冠上「北市最猛凶宅大楼」称号。
此次遭法拍的物件为曾轰动一时的「时代大饭店」持有土地，因积欠地税遭法务部行政执行署强制执行，18日上午进行一拍，但直到投标截止的最后一刻都无人出手，最终流标收场。
其实该案在103年8月14日就曾被法拍，当时一拍底价为8,000万元，土地单价约354万／坪，但连续3拍都全部流标，直到「第4拍特别拍卖」（债权人申请的特别减价拍卖），降到4,096万元仍无人投标。
法拍业者宽频房讯发言人徐华辰分析，本案经过4年再战法拍市场，一拍底价虽比103年底价调降760万元，但「时代大饭店」持有土地仅约22.6坪，占比不到总基地面积1成，且整体基地土地所有权人共有294人。徐华辰说，端看该地现有格局，买下该地后，未来整合势必相当吃力，短期内又不可能重建，等于白花7,240万，所以投资人不愿出手，才会导致再次流标。
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