豪宅承接海外台商返乡潮？ 专家：改革税制才能活络市场
台湾祭出豪宅税、房地合一税接连打房，导致105年豪宅交易量跌至谷底，虽然这几年交易量逐渐回温，不过专家指出，由于豪宅税率相较美、日税制十分不友善，同时锁死陆资进入的可能性，想要接轨国际盘，建议政府应从税制改革做起，才有可能活络豪宅交易市场。
大师房屋董事长陈建庆指出，台湾豪宅属于内需产业，在房地合一和实价课税的政策下，相较美国和日本的税制，台湾其实十分不友善；而且台湾有约30％以上公设属于虚坪，相较于日本的实坪制也需要调整。
此外，以往豪宅租赁对象，主要针对外国企业派驻与外交官，但近年来受到国际走势和邦交国不断断交影响，国外企业都转向派驻上海，没了租赁对象，也让豪宅投资少了许多诱因。陈建庆表示，以现状而言，最有可能投资台湾豪宅的就是陆资，但受限543条款，也几乎锁死了陆资进入的可能性。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，台湾对陆客有543限制，很难让对岸买方进场，而今年多为海外台商回流，豪宅想要承接这波回流潮，除了「让利」，建议政府应从税制改革做起，才有可能活络豪宅交易市场。