中路P&T国际宅 京懋颐和再进化

京懋建设独树一格的「减房哲学」与「长桌文化」,让7、80坪的产品就拥有媲美百坪豪宅尺度的客餐厅开阔尺度;图为「京懋颐和样品屋。图/业者提供

创立「跟着执行长饭店粉丝团,考察海内外百间顶奢饭店找灵感,拥有4.4万粉丝按赞,追踪人数超过6.7万人的京懋建设执行长范秉丰,第四季在桃园买气当红中路重划区推出第二期新案「京懋颐和」,基地有2,438坪,与获得2019年英国国际地产奖(IPA)亚太区高层住宅类组开发商大奖的1,755坪「京懋一号」,合计打造出中路最大4,200坪规模的开发案。「京懋颐和」同样聘请香港P&T建筑事务所设计外观,未来将与同样临中路正光路首排的京懋P&T国际建筑「京懋一号」相互辉映。

《住展》杂志指出,中路重划区占今年桃园总体推案量逾5成,整体市况价量齐扬,成交价随顺销买气爬升至每坪25~38万元间,而且今年有逐渐往中大坪数靠拢趋势,因纯住与高绿覆环境,受桃园在地换屋客青睐。新案「京懋颐和」不仅抓紧趋势,更延续品牌先前「68坪就2房」所创造出的新需求,将「京懋一号」45~69坪做2房的「减房哲学」,一举推上80~90坪、2~3房,开放式串联餐厨区域规划,让客餐厅拥有10米面宽,室内无走道0虚坪,尺度媲美百坪豪宅。

现场销售人员表示:「80坪就2房,是怎么样的生活,没看过京懋颐和无法想像;看过后,就更无法屈就现况。」「京懋颐和」不单延续「京懋一号」着重咖啡文化与健身风潮社区咖啡厅7:30起供轻食餐点健身房专业教练驻点授课、宴会厅私厨规画,更升级让咖啡厅结合宴会厅,空间更放大、健身设备更丰富。该案步行十分钟可达风禾公园向阳公园、中路足网球场,紧临国中预定地。

「中小坪数产品效仿豪宅,豪宅则向国际顶奢旅宿空间取经。」爱逛饭店的执行长范秉丰从京都岚山谷关虹夕诺雅温泉饭店取得灵感,在「京懋颐和」约450坪的中庭规画潺潺水道与发呆亭,进出车道上方也以小山丘的方式覆土,使颐和咖啡厅、健身房使用时也能观赏中庭的景观。并牺牲三角窗店面,让「京懋颐和」成为全中路唯一拥有独立会馆与回车道的个案,在会馆二楼有6×22米泳池、SPA、蒸气烤箱规划。虹夕诺雅让户外景色穿透室内的空间概念,同样被范秉丰深化进居家空间,最特别的就是2.6米×2.6米的降板式阳台,兼具放松与趣味的空间层次,创造全新的居住体验