「让国际看见台湾建筑」 京懋建设获英国国际地产大奖
▲京懋建设「京懋华尔道夫II」获I英国国际地产大奖。（图／京懋建设提供，下同）
英国国际地产大奖(简称I.P.A.)日前在曼谷举行亚太区颁奖典礼，桃园在地建商京懋建设，以「京懋华尔道夫II」获得开发商高楼层类组五星荣耀及亚太区首奖。京懋建设执行长范秉丰表示，台湾建商很少参与国际比赛，当初会想报名，就是想让国际看见台湾建筑。
范秉丰表示，很高兴能在国际场合听到台湾的名字，有种「代表台湾的感觉」，因为台湾建商很少参加国际赛事，去年第一次参加这个奖，就是想尝试走出去看看，让台湾的名字可以多在国际上曝光，不要每次这种场合都是新加坡、日本、韩国。
「京懋华尔道夫II」位于青埔特区、桃园高铁站正前方，基地面积885坪，产品规划65～80坪、2～3房，共86户，属换屋型产品，每坪开价33～39万元，每户总价2200～2500万元，总销23亿元。
范秉丰说，这块地土地价格破百，当初预售时开33～39万，成交价维持在3字头，「现在隔壁的案子在收尾才卖26万」，因此拿使照前，他特地开了完工说明会，把预售客户全部找来，原以为会听到住户跟他说买贵了，没想到听的是「没关系，我们的产品跟别人不一样」，让他心里笃定许多。
▲范秉丰认为接下来市场将进入个案表现期。（图／记者陈佩仪摄）
范秉丰表示，虽然现在市场不景气，但巴菲特说：「退潮时才知道谁在裸泳。」当市场不景气时，才容易看见到底哪些人是比较认真在经营，而面对这一波，很多同业打出低自备、低单价，但是很多地区包括青埔，「低价不是唯一的票房」，他认为，接下来市场将进入个案表现期。
至于未来房市，他认为会面临新旧产品的盘整，「之后大家会发现，若不在产品力上多作着墨，很容易被淘汰，因为现在都是自住客，产品不够好他们不见得要买，以换屋的产品来说，以后应该会越来越好，但首购市场还是容易回归到单价。」