大安区5千万豪宅送小孩 赠与比继承省税?专家竟算出「遗产税0」

父母传承房子给孩子,究竟是继承或赠与哪个较省税,建议找专家试算,少花冤枉钱。(示意图/达志影像/shutterstock)

李老先生有栋5千万房子,儿子认为遗产税太高,希望爸爸能生前赠与,但李老先生想知道赠与税和遗产税的差别?退休理财顾问廖嘉红(R姐)试算后发现,李老先生遗产税免税额+扣除额共2116万元,而房子评定价值约市价3成,约1500万,等于遗产税是0。至于赠与税,每年免税额244万元,可分年赠与,但还是有土地增值税+契税,看来继承比较划算。

R姐在脸书「R姐财富方舟-廖嘉红」表示,李老先生在台北市大安区拥有一栋价值约5,000万元的房子。他和太太有一个儿子和一个女儿。他一直在考虑如何将这栋房子传给孩子们。

一天,李先生夫妻和孩子们坐在一起讨论这个问题。儿子说:「爸爸,我听说遗产税很高,我们是不是应该在您还在世的时候,把房子赠与给我们,这样可以省下一些税金?」李老先生点了点头说:「我也听说过这个说法,但我们需要了解更多的细节。」

赠与税免税额

他们咨询专家后,李先生才发现,如果他在世时将房子分年赠与给孩子们,每年可以享受244万元的免税额。而且赠与金额是以「土地的公告现值和房屋的评定价值」来计算,并非市价,所以房子透过「分年赠与」可以节省赠与税。(文章未完…全文见此)

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