家漏水了! 戴云发:建商应从结构上防漏
继高雄、屏东、台南等区域受豪雨肆虐后,北北基上周也发生豪大雨,造成多处淹水,其中台北市包含忠孝东路、万华区、内湖区、公馆地区、信义区和基隆路等多处都传出灾情;除淹水外,也有许多人家里也因大雨漏水漏不停,建筑安全履历协会理事长戴云发指出,只有从结构做起,才能做到「物理性」根本防漏,若仅着重「化学性防水」,那只能治标,防漏效果有限。
戴云发指出,台湾位处地震带,每逢地震,若房屋结构「应力集中」的部分设计不良就容易受损,所以起初房屋形状设计就很重要,另外,针对细部(如窗户边等)容易受损导致渗水部分,必须加强钢筋设计和施工位置等细节。
戴云发表示,混凝土的浇置品质也相当重要,若混凝土的「坍度」、「流动性」好,也可以减少蜂窝现象及灌浆时内部产生的空气缝隙;此外,窗户施做混凝土在浇置施工时,也必须注意室外侧应该比室内侧低,才可让水顺利往下及外流。至于屋顶部分,也应加强楼板钢筋的强度,而且同时计算好适当泄水坡度,让大雨时水可以顺利排出,楼顶不会积水。
戴云发说,上述都是属于「物理性防水」,但建筑业目前大多仅止于防水层的粉刷(化学性防水),这样的防水效果是没有办法持续。因此正确的观念,建商应该在设计及施工时要考虑物理性防水,最好在未施做防水层时,就先施做结构体的防水测试,未来建筑的防水强度与耐用度才能持久。
▲许多人每逢雨季就饱受漏水之苦。(图/记者陈韦帆摄)