影／无惧「第一凶宅」称号！　「锦新大楼」总价4788万三拍卖出

财经中心／综合报导

被外界流传为「台北第一凶宅」的「锦新大楼」历经首拍、二拍流标后，昨天（4日）三拍底价降至4,634万元后，最后是由一名林姓土地共有人以4,788万元得标，换算每坪价格高达211万元。

▲锦新大楼。（图／记者谢盛帆摄）

位于台北市新生北路二段、锦州街的「锦新大楼」，民国73年曾是「时代大饭店」，疑因二楼餐厅电线走火造成19人死亡，事后又陆续发生几次非自然死亡案件，导致灵异事件频传，因此被冠上「北市最猛凶宅大楼」称号。

因积欠地税，10月18日遭法务部行政执行署强制执行进行法拍，但直到投标截止的最后一刻都无人出手，最终流标收场；其实该案在103年8月14日就曾被法拍，当时一拍底价为8,000万元，土地单价约354万／坪，但连续3拍都全部流标，直到「第4拍特别拍卖」（债权人申请的特别减价拍卖），降到4,096万元仍无人投标。

不过4日三拍底价降至4,634万元后，最后是由一名林姓土地共有人以4,788万元得标，换算每坪价格高达211万元。

法拍业者分析，本案虽然顺利成交，但是端看该地现有格局，买下该地后，未来整合势必相当吃力。