影／高雄第一凶宅成闹区废墟 「凶宅第一排」新案却卖翻
鬼门开，在这个月总是有些绘声绘影的传说，还有很多平时没有的禁忌。而在这个「鬼月」，大家也特别会关注发生过事件的凶宅。高雄市「九龙大楼」被称为「高雄第一凶宅」，不仅整栋大楼无人居住，就连想卖也卖不掉。反观对面的预售建案「塩埕序」超火，面凶宅第1排更早就完销。
▲位于盐埕区的九龙大楼，有「高雄第一凶宅」称号。（图／记者陈建宇摄）
「九龙大楼」位于高雄市盐埕区，属于住商混合的大楼，住商不动产高屏澎区资深协理林祺博表示，该大楼在1989年发生纵火事件，由于顶楼逃生门被锁死，导致大楼内的住户无法逃生，共计有24人因此丧生。
▲九龙大楼自从发生火灾死亡事件之后就闲置迄今。（图／记者陈建宇摄）
自此之后「九龙大楼」就时常传出一些灵异传闻，像是看到白影、传出怪声等，据传发生火灾之后，曾有人入住但没多久随即搬离，更添增其神秘感。而和其他知名凶宅不同的是，「九龙大楼」30年来就是整栋闲置在那里，未曾有过买卖纪录，去年一度传出有屋主想卖、但也没办法成交。
林祺博指出，「九龙大楼」的位置不错，若以危老或都更方式改建都是一条生路，如果有建商愿意整合产权、买下重盖，也能立刻解决凶宅问题，不过该大楼产权复杂，有的所有权人找不到、有的所有权人要坐地起价，导致该建物迄今，仍无法改建重生。
▲住商不动产高屏澎区资深协理林祺博表示，要解决九龙大楼的关键在于找到所有权人。（图／记者陈建宇摄）
记者实际在白天前往「九龙大楼」拍摄，紧邻建物甚至都还在做生意或使用中，周边也还算热闹，没有因为这栋知名凶宅而没落，甚至隔一条街的预售案「塩埕序」还卖得吓吓叫，预售就卖出8成。
▲九龙大楼周边还算热闹，附近店家也都照常做生意。（图／记者陈建宇摄）
去年九龙大楼曾经在外墙上被人贴上白布条，表示该大楼将进行法会超渡亡灵，一时间声名大噪，也将「塩埕序」曝光到全国，吸引不少民众看屋，也加速该案销售。
▲九龙大楼对面的预售案「塩埕序」无惧第一凶宅，甚至面凶宅第1排早就卖光光。（图／记者陈建宇摄）
「塩埕序」规划20~37坪的2~3房，据了解全案173户已卖出140户，现场专案经理表示，该案部分户型原本就设定要卖给年轻首购族，价格也稍有让利，例如面对「九龙大楼」的2房户型，推出总价398万元，获得非常大的回响，短时间内就销售一空。该案预计今年底会重新开盘，届时房价可能逼近3字头。