北市第一凶宅旁盖社宅！租金打85折＋豪华公设 让你忘了「惊」
▲台北第一凶宅「锦新大楼」旁锦州社宅今天动工。（图／北市府提供）
「北市第一凶宅」锦新大楼旁将有一处「锦州社宅」，今天上午动工后，预计兴建楼高20楼，且有空中花园、健身房等豪华设施，预定2023年底完工，当地房仲表示，林森北路一带出租套房多，较新颖的物件，平均月租单价在1800~2000元间，推估若该社宅租金没有相对低廉，部分民众仍受限心理因素、邻近「北市第一凶宅」旁，弃之改选其他地方。
「锦州社宅」基地于林森北路399巷、新生北路二段、占地近900坪，总户数378户，一房型270户、二房型200户、三房型17户，预计完工后，除有设非营利幼儿园、老人活动据点、区民活动中心外，且有社区图书馆、健身房以及屋顶有空中花园等设施。据了解，目前租金未定，但将会以区域租金水平打85折开价。
▼台北第一凶宅「锦新大楼」旁锦州社宅今天动工。（图／北市府提供）
大家房屋中山北路加盟店店长薛俊怡说明，林森北路一带套房住宅多，但建筑屋龄偏高，租金行情单坪1000～1200元，一间11坪小套房、月租1万5千元；至于屋龄较低、租金行情单坪1800～2000元。
他举例，附近屋龄较新的「中山凯宴」豪宅，同样标榜有游泳池、健身房、还有下午茶咖啡厅等公设，一间20坪小宅、月租5万元起跳，若之后社宅能以相对低廉租金释出，相信能获得不少通勤族喜爱。
他说明，现在民众多注重居住品质，租房时除了会将租金、坪数大小、地段纳入考量外，再来会评估社区公设是否健全，推测锦州社宅虽采高规格公设，能吸引租屋族，仍有部分民众受限心理因素、邻近「北市第一凶宅」旁，而选择其他地方。