豪宅地段社宅价 市产挨批贱租

北市府位在新北市中和区景安路的警察局宿舍参与都市更新分回住宅，遭议员王鸿薇（右）质疑贱租给厂商。（张立勋摄）

北市府将位在新北市的警察宿舍参与都市更新分回住宅，以每坪约320元标租给厂商，市议员王鸿薇昨指出，比起同一豪宅市价租金每坪少近500元，甚至较北市社会住宅租金便宜，质疑市府贱租市产，此外，该标案让不符资格厂商得标，事后市府却称没问题，她痛批根本是「一个官两张嘴」。北市财政局对此说明，分回住宅未装潢，厂商还要负担管理费，租金合理不是贱租。

阳春房 厂商负担管理费

位在新北市中和区景安路的北市警察宿舍，参与「冠德大境」建案都更分回208户房地和汽车停车位，财政局对外招标委由出租管理商开发利用，决标租金价格1坪319元至322元。

王鸿薇昨揭露，208户分2案出租，最后都由同一家厂商得标，而同一豪宅市价租金每坪要818元，与市府标价租金却差了近500元，甚至比北市社宅平均每坪695元还低很多，她质疑，该案有独立空间，又邻近捷运景安站交通便利，却贱租给厂商。

另外，王鸿薇还发现，投标须知中规范投标检附文件应有租赁住宅服务业登记证，但最后得标厂商没有服务登记证竟还能得标，她认为投标过程有重大瑕疵，要求废标重来。

投标资格 两造看法不同

对此，财政局财产开发科长林昆华解释，分回房地应该叫「阳春面」，既没有装潢、冷气、热水器及照明设备，且由得标厂商负担社区管理费，所以租金还算合理，绝不是贱租。

至于投标资格，林昆华说，没有硬性规定一定要有租赁住宅服务业登记证，王鸿薇不满抨击，引发争议后市府就迳自声称没问题，爱怎么说就怎么说，根本是一个官两张嘴。