中市推银发族旧宅出租换住社宅

台中市长卢秀燕12日在市政会议中指出，市府实现居住正义很成功，兴建社宅数量与比例都在六都前段班，为照顾银发族，还将推出银发族旧宅换住社宅专案，实现银发族居住正义。（林欣仪摄）

台中市兴建社会住宅到底有多少？近来引发热烈讨论，台中市长卢秀燕12日在市政会议指出，市府实现居住正义很成功，兴建社宅数量与比例都在六都前段班，此外，为照顾弱势及银发族，继延长关怀户社宅居住年限，将再推银发族旧宅换住社宅，实现银发族居住正义，预计4月公告相关办法。

卢秀燕表示，中央要求台中市兴建的6000户社宅目前已达标，现在不是已完工、就是已在兴建中，但光求量还不够、还要求质，今年市府修正社宅出租办法，特别照顾弱势户的居住正义；为达到周转率，全国社宅依规定可以居住6年，台中市则修正办法让弱势关怀户可延长居住12年，扶助他们的时间更长，并让关怀户可以原屋续租、减少搬家困扰。

卢秀燕强调，台中市的社宅住户年轻化，年轻人入住比例是第一名，但除了年轻人要照顾，市府还要透过社宅解决长者的居住困扰。许多年长者虽已经有住宅，但因为没有电梯很不方便，这些人可将原屋透过政府协助以包租代管方式出租。将房子出租的长者可申请换住到社会住宅，目前许多住宅设有长照服务，他们还可参加社宅内的照顾长者课程，盼解决部分长者居住正义的问题。

台中市政府住宅发展工程处指出，目前已经在研拟长者换居社会住宅的专案办法，对象主要针对65岁以上年长者，申请者必须仅持有1户位于台中市的无电梯住宅、所持有私宅屋况符合包租计划及专案公告内容，申请后经市府委托的业者评估符合规定即可换居到社宅，预计4月公告相关申请作业。

住宅处强调，此作法可让更多长者获得完善的照顾，并透过社宅内日照中心、关怀据点等社福设施，提供他们更方便舒适的生活环境。