北市明伦社宅高租金惹议 都发局长:下次换约可降租

北市议会工务委员会15日审议都发局预算。(张立勋摄)

台北市明伦社会住宅租金4万爆争论,北市都发局长黄景茂15日坦言,今年推出的4处社宅租金,原本是以附近中古屋平均租金85折及民众薪水可负担算租金,但经过2次市长会议决定,为让社宅永续经营,租金改为自偿率100%计算,议员痛批,社宅目地社会福利,不是要把钱从民众身上赚回来。都发局长黄景茂对此回应,社宅租金将向柯文报告,因为明伦社宅已公告招租,还要考虑法令,换约时降租没有问题

市议会工务委员会今审议住宅基金,由于明伦社宅租金争议不断,议员要求把租金调整公文送委员会,甚至扬言若不降租金就暂搁预算。

黄景茂表示,过去租金是以社宅周边中古屋平均租金85折,并考量租屋者负担能力计算租金,另自偿率是当做市府参考,今年在估算大桥头金龙社宅时,依邻近中古屋平均租金85折、民众能力计算租金,但市府副秘书长李得全认为与事实不符,应修正以新成屋85折估算。

他指出,将计算方式在7、9月送交市长室晨会讨论,柯文哲裁决自偿率不低于100%,所以大桥头、木栅、明伦、金龙社宅,都是以自偿率100%原则计算。

都发局科长透露,以前社宅的自偿率是90%至99%,但租金以民众薪水为主要考量,但现在社宅愈来愈多,在财务上要思考社宅能否永续。

国民党议员游淑慧痛批,社宅在盖时就要思考永续性,不是从民众身上把钱赚回来,捷运自偿率才3成,难道就没有永续吗?住得起才是社宅目地;国民党议员王欣仪抨击,中古屋平均85折就是议会要求,怎么会与事实不符,砲轰市府藐视议会。

对此,黄景茂回应,租金下一个3年换约时再降没问题,但这次还要向柯文哲报告,因为已经公告招租,须考虑法令规定