房价软着陆 倪子仁:2015北市下修至多1成

▲《好房》杂志社倪子仁。(图/记者林信男摄)

记者林信男/台北报导

《好房》杂志社长倪子仁23日表示,虽然近期预售、新成屋交易价,仍有创新高表现,但仅只于个案,目前中古屋价格已开始下跌,预估2015年中,北市房价将下修5%至10%,呈现软着陆状态

倪子仁23日出席《好房网不动产市场周报创刊发表记者会,他在接受采访时指出,在2016年总统大选前,政府仍可能持续打房,中古屋价格已出现修正,新成屋价格在2014年结束前,不会有下修迹象

倪子仁预估,2015年中,台北市房价将出现5%至10%的下修幅度,呈现软着陆态势新北市部分供给量较大的区域,甚至可能下修15%至2成。

倪子仁建议,台北市房价若出现1成的降幅消费者就该进场了,因为降幅不至于太大。

根据《好房网不动产市场周报》调查,近期在台北市12个行政区中,7区有建案价格再创区域新高,新北市也有2区,成为政策房下的特殊表现。

不过倪子仁认为,建案价格创区域新高,只是个案表现,虽然具有象征意义,可是不代表整体

对于第4季全台房市交易量,倪子仁研判,将持续下修,卖方若想加快成交速度,建议应适度让利。