张善政住宅三策 社宅租期翻倍

张善政表示，桃园目前在居住条件上明显优于六都其他城市，加上发达产业带来充足的就业机会，吸引更多人口流入，未来最重的市政课题之一，即是防范未来居住市场供需失衡。他提出住宅三策，第一是「全龄照顾」，社宅弱势户租期限制由原先的6年延长为12年，65岁以上长者更延长最少18年；社宅优先开放10％名额，保障育儿及老中青三代同堂的租屋家庭。

第二是「人人安居」，65岁以上、桃园仅有一户自有住宅长者，可将原房屋委托给包租代管业者，并换居到合适的社会住宅，社宅将与与卫生所、地方医院合作，提供定期进驻或远距及视讯医疗进行健康评估服务，并且要求加入社宅包租代管物件都须加装灭火器、警报器、强排热水器及瓦斯漏气侦测器，并纳入补助项目。

第三是「宜居桃园」，在工业区周边规划兴建社宅，并将新住民纳入政策户资格。张善政表示，为避免未来社宅「一市两制」的问题，市府将积极向中央争取承接营运管理国宅及社宅，并与中央协调社宅制度包括申请资格、租金、招租、管理等事宜一致化，以避免差异使市民无所适从。

张善政表示，在长期的住宅政策上，社宅将朝向「永续发展」、「近零排碳」、「多元取得」及「智慧化管理」等四大方向，以都市开发、安居乐业的角度来思考，结合都市整体建设、公共设施及产业发展等多面向规划来配置分散式、小型化的可负担住宅，并纳入生活圈概念，让其拥有合理通勤时间及安稳的就业、就学、就医及安老环境。