张善政推动社宅不停歇 龟山2处再添社宅共420户

善捷段基地方案模拟图。(住发处提供／蔡依珍桃园传真)

兴安段基地方案模拟图。(住发处提供／蔡依珍桃园传真)

桃园市政府为推动社会住宅政策，持续兴建社会住宅工程，今年于龟山区规划善捷段及兴安段两处社会住宅，已上网公告征统包厂商，户数总计420户，并兴建多种公共服务设施供周边民众使用。

桃园市社会住宅已有11处完工，1处兴建中，共提供4200户以上住宅及多元完善的公共服务设施给市民，范围包含桃园、中坜、八德、芦竹、杨梅及平镇等区。

市长张善政上任后责成住宅处持续推动社会住宅，4月推芦竹区A10及大兴段社宅共426户统包上网后，本月再推出龟山区善捷段及兴安段两处社宅统包上网，为龟山区的首案，完成后将为龟山区带来420户社会住宅。

善捷段社宅位于机场捷运A7（体育大学站）站周边，规划兴建地上16层，地下2层，至少295户住宅；兴安段社宅属龟山都市计划区，为「工八」工业区变更住宅区（自办市地重划）捐赠住宅区土地，规划地上17层，地下3层，至少125户住宅。两案均邻近热闹生活圈，交通环境完善。

两处社宅规划各种功能的公共服务设施，善捷段有公托中心、身障社区日照服务、社区日间作业设施、家庭照顾者支持据点、幼儿园及微型运动场馆；兴安段设有龟山家庭服务中心、身障者社区资源中心、居家托育服务中心、长照管理中心办公室、市民活动中心及微型运动场馆等，提供市民使用，提升当地社会服务及生活机能。

建筑特色方面，为推动绿能、智慧及低碳永续，规划取得取得绿建筑、1＋等级近零碳建筑、智慧建筑、无障碍住宅、通用设计及耐震设计等多项标章。也引进系统化工法及开放式建筑概念，如整体式卫浴、同层排水设备等，提升工程品质及延长建筑物寿命。

为了寻得优质的营造团队，本案上网以最有利标方式决标，在今年6月开标后，会经过专家学者采用评选的方式，选出最佳的设计建筑师及营造厂；桃园市政府也会利用专业的专案管理团队及过去社宅的兴建经验，以确保社会住宅品质。