北市「青银换居」启动 南港东明社宅增2房型共5户

南港区东明社会住宅。（本报资料照片）

台北市政府去年试办类似青银换居的「高龄换屋」计划，今年台北市长蒋万安上任后，正式推动青银换居计划，台北市都发局今日宣布，16日开始新增南港区东明社会住宅一房型、二房型、三房型共5户，作为推动计划标的，未来会视社宅兴办进度，陆续释出不同行政区个案。

蒋万安选前便指出，这8年台北市人口外流严重，台北市的租屋问题成关键，导致留不住年轻人，因此他当时抛出「青银换居」政策，盘点社会住宅周边老旧公寓，保留户数给长者入住电梯大楼，长者释出房舍以包租代管的方式租给年轻人，创造双赢模式。

去年北市府试办高龄换屋计划，控留内湖区行善社会住宅、万华区青年一期社会住宅22户住宅单元，协助居住于老旧公寓的年长市民释出老屋，并加入社宅包租代管，换住至有电梯设备的社宅，因去年有申请高龄换屋的长者表示，可开放其它行政区社会住宅，或承租多房型住宅单元，以利家人互相照顾。

因此都发局1月16日起新增南港区东明社会住宅一房型、二房型、三房型共5户，作为本年度推动「青银换居计划」标的，未来因应超高龄化社会来临，也将持续检讨精进计划推动。

都发局表示，为提升高龄者搬迁意愿且有效改善生活便利性，将因应申请者需求于社会住宅「青银换居」房型内安装辅具、扶手，以及提供家具，盼能持续提供长辈更好的居住服务与环境，也能透过委托租屋服务事业，签订包租合约出租原有房屋，让长辈能透过租金收益以减轻生活压力。

都发局强调，青银换居计划不仅协助高龄者安居，也是在鼓励民间空屋释出，出租给一定收入以下的青年族群，达到住者适其屋的目标。

都发局说，若同一里内有3位以上高龄者有意了解，即可向市府提出需求，派员至邻里说明，并协助初步检核资格，而申请有3项条件，分别为申请人须年满65岁以上、与家庭成员合计在本市仅持有二户位于二楼以上无电梯自用住宅、为屋龄达二十年以上之合法建筑物。

都发局指出，本年度青银换居计划即日起至12月29日开放符合条件之高龄者与其照顾者申请加入，申请方式采邮寄方式受理，申请书可前往台北市政府安心乐租网（https：／／www.rent.gov.taipei／）下载，或是至都发局中区办公室1楼临时柜台索取，填写完毕后挂号邮寄至都发局中区办公室，以上相关消息皆可电洽都发局或是上网查询。